Перед началом ремонта в квартире желательно провести осмотр квартиры на нижнем этаже и составить акт о её состоянии. Это поможет избежать необоснованных претензий со стороны соседей. Все дефекты, обнаруженные при осмотре, лучше зафиксировать с помощью фотографий.
Процесс ремонта квартиры начинается с демонтажа старых перегородок, конструкций, очистки стен и потолков до основания, снятия старых напольных покрытий, цементной стяжки, сантехники, дверных блоков и других элементов, в зависимости от исходного состояния помещения.
Хотя кажется, что это простая задача — сломать и выбросить, на самом деле неправильный демонтаж может привести к неприятным последствиям. Например, при неумелом удалении перегородок можно повредить сантехнические трубы, что приведет к потопу, или попасть на скрытую электропроводку. Поэтому важно помнить, что в строительстве нет лёгких или дешевых работ — каждый процесс имеет свою технологию и продолжительность.
После того, как весь строительный мусор вывезен, можно считать, что фундамент ремонта заложен. Не забудьте очистить лифт и лестничную площадку — иначе недовольство соседей будет сопровождать вас до окончания ремонта.
Доставка материалов для ремонта
Следующий этап — доставка строительных материалов на объект. Материалы следует размещать так, чтобы оставалось достаточно места для движения и проведения работ.
Завозить материалы нужно поэтапно, так как излишнее захламление помещений затрудняет работу и отнимает время. Для крупных и тяжелых материалов не подойдут «легковушки» — их лучше заказать с запасом, ведь вывезти остатки будет дешевле, чем постоянно привозить недостающие кирпичи или смеси.
Монтаж перегородок, окон, электрика и сантехника
Начало ремонта квартиры — это разметка будущих перегородок. После этого их монтаж. Параллельно с каменщиками работают электрики и сантехники: электрик прокладывает проводку, а сантехник занимается системами отопления и водоснабжения. Далее переходят к штукатурным работам, установке маяков и нанесению штукатурки.
Затем выполняется заливка стяжки на пол, устанавливаются окна и подоконники. Монтируются радиаторы отопления, а также прокладываются трубы водопровода и канализации в санузле и на кухне.
Электрик продолжает работу — устанавливаются розетки, выключатели, щитки, автоматические выключатели и счётчики.
После того как штукатурка и стяжка высохнут, приступают к монтажу подвесных потолков и покрасочным работам.
Укладка пола
После завершения малярных работ, когда стены и потолки подготовлены, приступают к укладке напольных покрытий. Паркет укладывается после того, как другие работы завершены. После укладки паркет шлифуется и покрывается лаком в несколько слоев.
Финишная отделка
Завершающий этап — финишные малярные работы (покраска стен и потолков, оклейка обоями). Устанавливаются сантехнические приборы, двери и плинтуса, монтируются розетки, выключатели и осветительные приборы. После завершения монтажных работ паркет открывается и покрывается последними слоями лака.
Заключительный этап — уборка помещения, вывоз оставшегося строительного мусора и оборудования.
Звоните!
Мы делаем Вашу жизнь комфортнее!